在沧州购买跃层式住宅到底好不好

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楼主 2019-05-13 05:55:54
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南塘金茂府

跃层式住宅是一种比较新颖时尚的住宅形式,尤其受到年轻人的喜欢,上下两层的设计给人一种住别墅的体验。沧州也有越来越多的跃层住宅入市,如

,均有跃层设计,买一层送一层的销售模式也颇有诱惑力,但是很多人对跃层住宅并不了解,今天小编就来带大家了解一下什么是跃层,跃层到底有哪些优点和缺点。

什么是跃层

跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,或者一间卧室,二层安排卧室、书房、卫生间等。通俗来说,就是在一座楼栋里面,301和401通过室内楼梯连接成一套房子。

跃层的优点

1、赠送面积多

在售的跃层户型通常以“超大赠送面积”作为卖点吸引了年轻购房者。目前沧州常见的销售方式就是买一层送一层。以80平米的房子为例,如果购买跃层的话就有差不多160平米的使用面积,平摊下来的每平米价格会比平层要低,以较低的价格获取较高的使用面积是跃层的一大优点。

2、干扰少,创意多

有的年轻人跟父母住在一起或者家里有孩子,由于作息方式不同可能会有一些矛盾或者干扰,跃层住宅就可以解决这一问题。两代人分别住在楼上和楼下,这样就不会相互影响。而且上下两层的设计也给装修带来了更多的可能性和创作空间,装修时可以尽情发挥自己的创意。

3、采光面大,使用率高

跃层式住宅每户都有较大的采光面,通风较好,户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确。在高层建筑中,由于每两层才设电梯平台,可缩小电梯公共平台面积,提高空间使用效率。

跃层的缺点

1、由于二层只有一个出口,发生火灾时,人员不易疏散,消防人员也不易迅速进入。

2、户内楼梯要占去一定的面积,且楼梯坡度较大。

3、上下楼对于老人、儿童不方便。

4、装修时比平层花费更多的成本。

总之,跃层优点与缺点并存,购房者可以根据自己的实际情况仔细斟酌,如果不在意这几个缺点的话,跃层倒不失为一个相对较好的选择。

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