焦点评市:节后楼市迎来推盘热潮 购房者可借机入市

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楼主 2019-06-04 08:44:47
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泉州星光耀广场

春节过后,多地租房租房市场回暖,发展稳中向好;今年返乡置业转冷,楼市趋于平稳;河北各省市楼市在春节后也迎来了一波推盘热潮,购房者可借机入市。下面,小编就与您一起解读上周房产新动态:

多地租房市场回暖 2019年租赁市场规模继续扩大

春节过后,多地租房市场回暖。2019年以来,租房市场持续获政策支持,包括利用集体建设用地建设租赁住房试点等。此外,上海、杭州等地多个租赁地块成交。租赁市场供应有望进一步加大。

焦点评市:

春节过后,多地租赁市场有回暖迹象,一些重点城市租金均出现环比上涨。小编认为,这是受到了政策面大力支持,包括刺激住房租赁消费、利用集体建设用地建设租赁住房试点、完善住房市场和保障体系等因素的影响。依目前情况来看,2019年租赁市场发展将会稳中向好,规模也将持续扩大。同时,租赁市场监管力度不会减弱,租金税制度会更加完善。

多地楼市春节持续转冷 不少城市成交量同比腰斩

百城新开盘项目去化率持续走低、44城楼市供求双降,加之三四线城市返乡置业潮“爽约”,种种迹象显示,中国多地楼市在春节期间持续转冷。

焦点评市:

众所周知,春节期间往往是返乡置业的高峰,然而这一现象在今年却被打破。数据显示,春节期间有置业计划的群体中,返乡置业比例仅为四分之一。究其原因,一方面,三四线城市房价现已升至阶段性高点,市场购买力难免透支;另一方面,从去年四季度开始,三四线城市房地产市场已相继进入调整,市场成交明显减速,在此背景下,三四线城市未出现明显的春节返乡置业潮也属正常现象。结合目前情况我们认为,返乡置业热潮的降温,使得房价走势更加平稳,楼市也逐渐趋于理性。预计下阶段楼市将继续保持相对平稳的状态,不会发生较大变动。

春节过后河北楼市迎来推盘热潮

接续节前的促销走量节奏,春节过后,河北房地产市场迅速“开市”,各家楼盘纷纷抓紧开春的时间继续走量。除继续清盘收尾的项目外,节后入市的新盘开始增多,楼市掀起一股春季推盘热潮。

焦点评市:

春节过后,邯郸房地产市场迅速“开市”,各家楼盘纷纷抓紧开春的时间继续走量。除继续清盘收尾的项目外,邯郸市不少新盘也开始入市,楼市掀起一股春季推盘热潮。小编走访市场时了解到,除个别项目调整价格外,大多数的房源销售均价与节前保持持平,市场整体平稳。预计下阶段,邯郸楼市仍将保持整体平稳,建议有需求的购房者可以借机抓紧入市。

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