十一假期北京楼市仅3项目入市 难延续旺盛局面

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楼主 2019-09-09 12:44:32
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十里风荷二手房

京华时报讯(记者邢飞)根据亚豪机构统计数据显示,国庆长假期间(10月1日—10月7日)北京商品住宅市场仅有3个项目入市,相比去年同期减少了两个。业内专家表示,从未来北京商品住宅市场走势来看,10月份或将难以延续9月成交旺盛的局面。

统计显示,国庆长假期间北京商品住宅共实现成交893套,成交面积7.04万平方米,成交套数相比去年长假期间上升了104.3%。虽然楼市成交创下新高,不过,国庆期间,北京仅有3个项目入市,3个项目共新增商品住宅211套,预售许可面积3.1万平方米,相比去年同期分别减少81%、69.3%。

亚豪机构副总经理任启鑫分析认为,基于国庆长假期间大量人群外出探亲旅游的判断,各房企在此期间推盘积极性落至最低点。此外,随着下半年以来大量项目的入市热销,使得大量房企已近完成全年销售计划,而基于房企整体存货量的不足,项目的快速消化使得提价风潮风靡市场,个别项目一年内价格涨幅高达30%以上,使得部分刚需盘的价格已超出刚需人群的承受范围,价格的过快上涨也使得购房者心理预期有所变化。

从未来北京商品住宅市场走势来看,10月份或将难以延续9月成交旺盛的局面。

(责任编辑:范丽娜)
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