付完钱后发现房主另有其人!买房,必须找房产中介!

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楼主 2019-06-12 02:12:45
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房子是大家伙的心肝宝贝儿,

对很多人来说,购买一套房子,

真是会花掉一生的积蓄,

甚至于未来几十年的财政状况都会受到影响。

价格、政策、户型….

要真的买到好房,真的得脱层皮。

因此,一旦有机会买房,就要好好把握。

(sei不知道

但是!!有一极其重要的点常常被人忽略!!

那就是交易流程。

1

骗局一:买房绕开中介被骗百万

黄先生找中介看房,中介带他看了两个礼拜的房子,好不容易看中一套。不过精打细算的黄先生一心想省下几万中介费,于是看房后选择跳单,自行找业主成交。在与业主谈妥价格,签下购房协议后,他出于信任给了近五成的首付,金额过百万。然而,很快他就发现业主所卖的房产竟然早就被法院查封,不能正常过户!黄先生想索回首付,业主却不愿意退回,他无奈之下只好选择打官司,追讨损失!

2

骗局二:付完钱后发现房主另有其人

张先生在网上查到有人要卖一套房子,在看过2次后决定购买。以74万的价格向“房东”陈雷购买了此房,并由陈雷一手办理了过户手续,张先生未经手。随后,张先生准备将房子重新装修后结婚,可当其高高兴兴地去看房子时,才发现该房子有人居住,且对方拿出了房产证等手续。再仔细一检查,“房东”陈雷的身份证是假的,房产证以及其他所有的过户手续均是假的,74万血汗钱就这样打水漂了!

3

骗局三:省了2万中介费却被骗28万积蓄

王先生打算购买某一小区房,中介带王先生看房6次之后,相中了其中一套,由于业主把钥匙放在了中介公司,所以看房的时候王先生并不知道真正的业主是谁。为了省2万多的中介费,王先生选择跳过中介,私下找到了所谓的业主进行交易,在交完28万定金后,所谓的业主拿着28万的定金消失了,再也联系不上。这时王先生才发现业主是假的,不得不选择报警!但恐怕28万订金已经血本无归!

温馨提示

术业有专攻,买家很难完全了解二手房的交易流程并熟悉如何规避其中的风险。

安全,确实是你买房时,应该考虑的一大因素!

选择专业、安全的中介公司、选择专业的房产经纪人是保障您财富的最佳途径!

1.房地产经纪人对所服务的区域通常更为熟悉。能提供客户比较全面的区域背景信息,比如环境、交通、学校、治安等,从而帮助您选择合适的居住区。

2.房地产经纪人掌握的住房信息通常更为丰富,根据您的经济承受能力和个人喜好更可能提供匹配的住房。

3.房地产经纪人掌握的住房信息通常更为及时,在市场火爆、供不应求的情况下能令您占领先机,先下手为强。

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5.房地产经纪人作为第三方可以更客观地给您以指导,避免您应情绪化而做出错误判断。

6.房地产经纪人对市场行情和房价更为了解,避免您花高价多付冤枉钱。

7.房地产经纪人可以代表您的利益,帮助您和卖主谈判,促成交易。

8.房地产经纪人通常为您提供一系列的咨询服务,帮助您了解购房的流程,甚至提供包括:合同、法律、估价、勘测、贷款、产权过户等的全程一条龙服务,令您的购房经历更顺利。

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